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高密5月楼市成交数据出炉!成交反弹?!

发布于2022-06-05 分类:数据中心 编辑:超级时尚小财迷

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5月落下帷幕,6月登场,传统的“金三银四红五月”告一段落。


回顾过去的5月,高密市场可谓热闹非凡。政策调整、推地、拿地、开盘...


2021-103、2022-17商住用地挂牌出让;

恒信3.37亿拿下80.1亩原华燕制衣地块;

房贷利率从4.6%到4.4%,购房成本一降再降;

远大·诚园(楼盘详情户型图相册地图0536-2856888高房预售证YS2020-032号高密市远大投资建设发展有限公司 )营销中心/示范区开放、开盘;

……


如今5月成交数据出炉!一起来看看!


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5月最新成交数据大曝光
成交313套
(环比涨20.38%,同比跌33.26%)
成交面积41656㎡
环比涨9.37%,同比跌32.29%
成交金额2.484亿元
环比跌9.4%,同比跌37.9%
成交均价5963元/㎡
环比跌17.19%,同比跌8.44%

1、量价仍处低位,有回升势头,刚需可上车


从成交情况来看,5月成交套数、面积环比均有所回升,同比仍处低位,因此,当下仍是刚需上车的好机会。



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5月成交均价5963元/㎡,相比4月7201元/㎡出现大幅下跌的情况,根据成交楼盘情况来看,主要原因为4月成交以青建·尚东郡碧桂园·御珑府(楼盘详情户型图相册地图4008536008转234高房预售证第YS2022-008号高密碧兴置业有限公司 )等改善楼盘为主,5月成交以碧桂园·嘉誉(楼盘详情户型图相册地图4008536008转234高房预售证第YS2021-027号高密市新碧房地产开发有限公司 )、中骏·璟峰等刚需盘为主


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2、5月楼市成交排行


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除顺销的热门楼盘外,碧桂园·嘉誉三周年庆推出85折优惠、碧桂园·御珑府10#楼加推也一定程度上带动了高密楼市的热度。其他入围楼盘,如青建·尚东郡、交运中天雅居、菲达香港花园等,作为本地实力品牌房企大盘,也都取得了不错的成交业绩。



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水岸东方(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第2018-032号山东中海房地产有限公司 )在售为叠拼产品,价格在10000+;锦绣花园C区、幸福小镇、观湖美墅、交运·西雅图(楼盘详情户型图相册地图4008536008转073高房预售证第YS2021-013号高密市交运置业有限公司 )均为在售改善型产品,价格均在8000元/㎡+,从上榜TOP15可以看出,目前高密市场上主打改善型产品楼盘居多,且在售价格均在7000元/㎡+。



写在最后

近两年的特殊性,简单的来看同比和环比数据已没有意义,但是可以看到的是在政策的利好下,新房成交量有所回升,虽然价格仍处于低位,但市场有好转的趋势。

谁的钱也不是大风刮来的,选择房价低位及政策利好时出手是最佳时机。当下,确实迎来买房换房好时机!有买房需求的人,这样的机会还是不能错过的!


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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