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降了！2022一季度房价、排行都在这里！

发布于2022-04-06 分类：数据中心编辑：gossipW

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据高密房产网数据中心统计，高密楼市2022年第一季共计成交新房住宅约1004套，共计约137913㎡，成交总金额约8.89亿元，整体成交均价6446元/㎡！

季度整体同比2021年一季度分别下降约26.12%、23.56%、23.29%和增长了0.3%，楼市价格整体较为稳定。

一、成交总套数、总面积一览

其中，2022年1月份成交套数约373套、2月份成交套数约220套、3月份成交411套。此时间段内，高密楼市各楼盘新品面市和加推较少，市场处于不温不火的状态之中，预计接下来随着加推开盘的带动，市场整体成交有望回暖。

二、成交均价、总金额一览

2022年1月份成交均价6622元/㎡、2月份5609元/㎡、3月份6787元/㎡，除2月份外，1和3月份反应整体市场状态良好，房价较为坚挺，2月份则因春节假期和部分中高价改善楼盘成交较少，而各别刚需性楼盘占比重较大，导致此月份整体成交均价出现了不规律性下跌。

三、一季度成交排行TOP10

一季度成交套数top10的楼盘中，碧桂园·嘉誉(楼盘详情户型图相册地图4008536008转234高房预售证第YS2021-027号高密市新碧房地产开发有限公司 )作为装修交付的品牌房企，在年终加推、优惠动作不断，吸引了大量的购房者的目光，以108套的成绩荣获一季度NO1。

碧桂园·御珑府(楼盘详情户型图相册地图4008536008转234高房预售证第YS2022-008号高密碧兴置业有限公司 )和青建·尚东郡作为密水街道和东部新城的改善大盘，受到一众中高端购房人士的青睐，分列二三名。

其他入围楼盘。如菲达香港花园、交运品牌等，作为本地实力品牌房企，也都取得了不错的成交业绩。

四、一季度成交均价TOP10

成交均价top10楼盘中，朝阳街道占7席、密水街道占2席、醴泉街道占1席，价格仍在7000元大关以上。纵观售价高的楼盘，往往具备“品牌、区位、产品、配套”的多种综合优势，不论从购房者还是开发商方面，都较倾向于向高密城东发展。

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