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最新!高密房价降了……

发布于2021-10-13 分类:数据中心 编辑:李家小妞

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下半年开始,高密楼市逐渐进入平淡期,房企期盼的金九银十也并未给高密楼市带来些许改善,整体行情如同现在的天气一样渐凉。据高密房产网数据中心统计:9月高密楼市量价均跌,成交均价6592元/㎡、成交424套

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9月成交套数走势

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9月高密共成交424套,环比下降12%,同比下降8%;从图中可以看出:自7月开始成交量开始下滑,本月成交量达到半年来最低点。除整体楼市行情影响外,本月醴泉街道、周边乡镇成交量较多,这两个区域成交价格偏低也一定程度上降低了高密房价。


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9月成交价格走势

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9月高密均价为6592元/㎡,较上月下降4.3%。今年的金九银十并未出现往年的热闹,各大楼盘纷纷推出优惠活动:送车位、5字头特价房、送装修、送家电等超值优惠进行促销,刚需楼盘更是4字头起,9月房价迎来半年内新低。


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三区价格对比

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从9月三区价格对比图中可以看出,本月朝阳街道依旧为高密成交量最多的区域。醴泉街道楼盘价格相对其他两区域较低,是刚需捡漏的最好时机,成交量明显上升,与密水街道基本持平。


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9月成交量排行

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本月成交第一名为名基凤凰城北区,第二名和第三名分别为碧桂园·御珑府(楼盘详情户型图相册地图4008536008转244高房预售证第YS2021-020号高密碧兴置业有限公司 )交运·北大圣贤府(楼盘详情户型图相册地图4008536008转166高房预售证第YS2019-033号高密市交运置业有限公司 )御珑府9月推出员工内部优惠及超值特价房,9月成交27套;圣贤府购房4重礼、买房送车的优惠吸引众多刚需购房者,成交24套;碧桂园·嘉誉(楼盘详情户型图相册地图0536-2217999高房预售证第YS2020-010号高密市新碧房地产开发有限公司 )准现房开售中天雅居27#楼开盘,均成交22套;青建·尚东郡1#楼加推,买房送海尔家电,成交15套。


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楼盘价格top15

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本月高密均价top15中,破1W+的楼盘有4个,其中菲达广场、中央国际成交为商铺,水岸东方(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第2018-032号山东中海房地产有限公司 )、世佳兰亭(凤栖台)在售为独栋、叠拼产品,价格均在12000元/㎡+;锦绣花园C区依旧以高端大平层产品坐稳9K+;交运·西雅图(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第YS2021-013号高密市交运置业有限公司 )、碧桂园·御珑府作为新兴高端楼盘代表,均价在8K+。

数据来源:高密房产网数据中心



以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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