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看完惊了,高密2021最新房价出炉!

发布于2021-07-12 分类:数据中心 编辑:gossipW

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昨天为大家带来了

今年1-6月份高密楼市住宅成交量

今天的内容更是干货满满

今天带来

2021上半年高密新房成交价

及详细的楼盘成交排名



01 房价

整体成交价

高密的房价“稳”住了

今后选择买房市民可能持续增多

据高密房产网数据中心统计,高密2021年上半年新房总成交额约24.65亿元,2020年同期成交额仅为17.36亿元,涨幅达到了42%
▶2021年上半年高密新房均价:6536元/㎡
从下图可以看出:2021上半年高密房价相对2019和2020年同期走势也更加平稳。稳定的房价更加有利增强置业信心,进一步激发刚需或二次改善购房积极性。


去年上半年受到观湖美墅、锦绣花园、凤栖台等“高端”项目的影响,单月均价波动较大。今年由于热门区域刚需类项目成交占比较大,且这部门楼盘均价基于6600-7500元/㎡之间,有效的平衡并稳定了高密整体均价。



02 排行

楼盘成交榜

这些楼盘卖的真火爆!

刚需仍为主流,改善渐受追捧

据高密房产网数据中心统计,2021年上半年楼盘成交榜排行:
▶中骏·璟峰(中骏世界城住宅)以成交436套、52316㎡、3.62亿元位居榜首;
交运·中天雅居(楼盘详情户型图相册地图4008536008转073高房预售证第YS2020-024号高密市交运置业有限公司 )以280套、32806平米、2.19亿元位列第二;
▶青建·尚东郡以194套、28257平米、2.06亿元位列第三。

在成交榜前15名楼盘中,朝阳街道占据8席、密水街道占4席、醴泉街道占3席。(部分项目如:交运·西雅图(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第YS2021-013号高密市交运置业有限公司 )、红高粱·公园里(楼盘详情户型图相册地图4008536008转234高房预售证第YS2021-008高密市红高粱集团 )开盘时间在6月底,本次统计暂未录入,将在后期的报告中呈现)



03 单价

各楼盘均价

产品类型影响单价较大

豪宅项目破万元·刚需产品仍亲民

本次统计,单价楼盘排名分别为:水岸东方(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第2018-032号山东中海房地产有限公司 )、锦绣花园C区、观湖美墅和中央国际。但是要特别指出的是:世佳·凤栖台产品类型较多,本次数据显示单价要比实际市场价格要低不少,此项目目前的洋房和叠拼产品的单价应该在9000元/㎡和9500-15000元/㎡,所以说世佳·凤栖台(楼盘详情户型图相册地图4008536008转790高房预售证第2016-053号 高房预售证第2016-024号高密市世佳置业有限公司 )和水岸东方的排名应该不分伯仲。

另外,这几个项目都是实力开发商开发,无论是从项目产品定位,区位配套和受市场的追捧程度上,在高密市场都是首屈一指的。

中骏·世界城(楼盘详情户型图相册地图4008536008转166 高房预售证第YS2020-030号潍坊骏鑫房地产开发有限公司 )、交运·中天雅居、青建·尚东郡、华安·凤城丽景(楼盘详情户型图相册地图4008536008转379高房预售证第YS2020-013号山东华安集团 )、远大·铂悦嘉园等销量高的热门楼盘,其均价在6600-7500元/㎡之间,更受刚需置业者和自住改善家庭的欢迎。


今天就跟各位汇报这么多

请持续关注我们哦

后期还有更加精彩的内容

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来源:高密房产网数据中心,未经允许禁止任何转载!

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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