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5月高密楼盘均价出炉!较4月份下跌10%?!

发布于2020-06-02 分类:数据中心 编辑:超级时尚小财迷

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由于成交主力重新回归改善刚需,五月高密楼市成交均价回归常态,并未出现四月高端盘为主力成交、价格大幅上涨的状态,由此也可以看出高密房价仍是健康且持续平稳发展的。房住不炒的基调已定,房价不会大涨大跌,稳步小幅上涨是大趋势,不管是刚需还是改善客户要抓紧机会上车,对于买房一事而言,以近几年的行情为参考来看,省钱唯一的方法就是:早买,不拖沓。


一、5月高密房价走势

据高密房产网数据中心:5月份高密楼市成交价格为均价约6432元/㎡,较4月份下跌10%(四月份对均价作出主要“贡献”的多为高端改善型品质楼盘,所以四月份均价为7147元/㎡),5月份高密楼市成交主力重回改善、刚需,成交价格回归常态。


二、区域房价对比

数据统计,5月高密楼市成交价最高的为密水街道,为6786元/㎡。而朝阳街道、醴泉街道分别为以6489元/㎡5871元/㎡。供应方面,随着各行业复工复产的持续推进,重点楼盘整体推盘量继续提升。需求方面,各楼盘之间去化差异较大,碧桂园、菲达置业、远大等一些品牌项目及加推项目整体去化较好,小众项目去化一般。


三、项目成交排名

本月份成交均价排名,孚日·锦绣花园C区(楼盘详情户型图相册地图13905361073)群邦·新天地分别以11088元/㎡和9759元/㎡位列前茅,由上图成交价格排名可以看出,高价位楼盘集中在朝阳街道和密水街道,而且这些项目定位高端社区,物业类型以平层洋房为主,区位交通方便,周边配套完善,商业也比较发达。由此可以看出,随着生活水平的提高及疫情之后人们对住宅需求的改变,置业者除了考虑楼盘位置和配套之外,居住舒适度、居住体验等也逐渐成为影响购房的因素之一。


从成交套数上来看,碧桂园·嘉誉(楼盘详情户型图相册地图18663695234)、远大·怡景园(楼盘详情户型图相册地图0536-2128899)、菲达·香港花园等面积段和户型选择性高、单价在6500-7000元/㎡、开发商品牌实力又好的刚需楼盘更受置业者们的追捧。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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