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高密3月房价出炉,来看看房价跌了吗?

发布于2020-04-03 分类:数据中心 编辑:李家小妞

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    随着疫情的逐渐平稳,3月份高密各大营销中心逐渐开放,高密楼市经历了短暂的沉寂后慢慢回暖,楼盘状态随着市场复苏逐渐恢复正常,大家购房的热情也开始逐步高涨,接下来让我们跟着数据一起来看一看3月高密房价究竟如何?


3月高密房价走势

    据高密房产网数据中心:3月份高密楼市成交价格为均价约6041元/㎡,较1月份下降12%。根本原因也取决于2月份受疫情冲击使得楼市遇冷,短期内楼市成交量呈断崖式下跌,使得各大房企也开始另谋生路-以价换量。事实证明以价换量的做法颇有成交,3月高密楼市成交量基本回到年前水平,而随着楼市逐渐回暖,楼盘优惠逐渐减少,预计4月房价将呈现上升趋势。


区域房价对比

    数据统计,3月高密楼市成交价最高的为密水街道,为6835元/㎡,位列各区域第一。而朝阳街道、醴泉街道以5987元/㎡、5799元/㎡的价格位列第二、第三,周边乡镇的成交价格为3461元/㎡,尚未突破4字大关。由此看来,整个高密各区域均价基本维持在6000左右,此次疫情对高密房价还是有一定的影响。


项目成交top20

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    3月高密成交价格最高的楼盘为凤城国际,以14000元/㎡的价格登顶桂冠,凤城国际位于市中心核心地段,无论住宅还是商铺价格都居高不下,此次成交的商铺价格为14000元/㎡也是刷新了高密商铺价格新高度。位居其二的是盛世御景(楼盘详情户型图相册地图18866799456),作为南湖畔实景现房,盛世御景的商铺成交价也在13000元/㎡+,可见南湖区域热门楼盘的抢手程度。紧跟其后的是世佳·兰亭和锦绣花园C区,世家兰亭主打叠拼别墅、锦绣花园C区主打大平层,都是高端住宅项目,价格均为9000元/㎡+。


    总结:高密房价虽因疫情影响略有浮动,但整体影响不大,随着疫情得到有效控制,楼盘逐渐恢复正常节奏,购房者的信心逐渐加强,但现在疫情还没有完全消除,众多实体经济受到打击,大多人的收入收到了影响,降低了购买力,所以在此情况下,房价有大幅度的变动是不现实的。总体来看,近期高密楼市整体稳定不会有太大的影响,房价和销量依然未来可期。


数据来源:高密房产网数据中心



以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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