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高密市2021年建设用地供应总量3309亩,具体分配情况来啦!

发布于2021-10-06 分类:土地交易 编辑:超级时尚小财迷

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为合理利用土地资源,促进土地集约、高效利用,提高政府对土地市场的宏观调控能力,实现政府垄断土地市场,充分发挥土地供应计划对我市经济建设和社会发展的促进、保障作用,根据我市国民经济和社会发展需求,编制我市2021年建设用地供应计划。

一、指导思想

按照保护资源、保障发展、控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量的要求和坚持节约集约用地的原则,依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)有关要求,科学安排2021年建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,充分发挥建设用地供应计划在宏观调控中的作用,保障经济发展用地需求,努力实现节约集约用地更加严格,土地资源配置更加优化,民生问题破解更加有效。

二、遵循原则

1、建设用地必须符合土地利用总体规划和城市总体规划,合理利用每寸土地,提高土地利用率。

2、充分挖掘土地市场潜力,发挥土地资产效益,增加政府土地收益。

3、大力支持重大基础设施、社会民生项目、重点项目和国家鼓励类项目。重点保障保障性安居工程项目用地供应,合理确定房地产用地供应量,促进房地产去库存,从严控制限制类项目用地,严禁为禁止类项目安排用地计划,确保资源供应稳定、市场秩序平稳、管理有序推进。

4、立足盘活存量,推进节约集约用地。土地来源立足以消化批而未供、盘活存量土地为主,以新增建设用地为辅。加快批而未供土地的消化利用和闲置低效土地处置力度,积极推进低效利用建设用地二次开发,加大挖掘存量土地力度,切实提高土地节约集约利用水平。

三、年度供应总量及分配

2021年我市计划建设用地供应总量面积3309亩。其中工业项目1618亩占比48.9%、商业用地288亩占比8.7%、公共管理与公共服务用地516亩占比15.6%、特殊用地14亩占比0.4%、住宅用地873亩占比26.4%

2021年重点保障保障性安居工程项目用地供应,继续加大我市重点支撑项目和养老、科教等社会民生项目供应力度,同时确保完成近五年平均供地率和批而未供用地处置率两个考核目标任务。

四、土地供应方式

在土地供应方式上,除《划拨用地目录》中规定以划拨方式供应外,协议出让土地严格按法定程序办理。对商业、住宅等经营性用地及新增工业用地项目实行招拍挂出让。教育、养老等社会民生项目以划拨方式供应为主,鼓励以协议出让方式用地。探索工业用地“先租后让”、“长期租赁”“弹性年期出让”等多元化土地供应模式。

五、计划的实施保障

土地供应计划,要在市政府统一领导下实施。市自然资源和规划局是供地计划的实施部门,必须严格按计划供应土地,市发改局、住建局、财政局等相关部门要配合自然资源和规划局搞好供地计划的贯彻实施。有关行业主管部门要充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强协调,共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题,确保计划的实施。对于确因特殊原因需调整计划的,自然资源和规划局要联合相关部门提出修订方案,及时做好计划的调整工作。


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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