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高密热销TOP1红盘 ,城区洋房+准现房,这家楼盘是高密人置业首选项!

发布于2020-11-21 分类:高密楼讯 编辑:超级时尚小财迷

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都说今年高密楼市——高密城区30多个在售项目中,卖得好的项目,占比只有3成。尽管局面三七开,但这3成项目能够逆势而上,必有其原因。归根结底,是抓得住人居需求点近日的市场亮点,是锦远·熙悦(楼盘详情户型图相册地图0536-2537777)


今年有多少项目能达到首开劲销八成的热度?——难!康成大街上,法式低密纯洋房——锦远·熙悦做到了!锦远·熙悦首开劲销八成,如今,距离首开已过两个月,火爆程度依旧不减!目前,1#楼应市加推,加推即火爆!10月,更是一跃成为高密楼市成交TOP1可见红盘实力!


PART1 | 低密纯洋房



项目效果图

锦远·熙悦为6F/7F层纯洋房,由于没有高层,纯正的洋房小区优势太明显:

1、出租情况少,小区的居民结构以自住为主,居家属性强。

2、小区内人均住房面积大,社区里居民居住密度较低,公共设施的保养也更好。同时,采光效果也将得到非常大的改善。

3、小区里的居民均具备一定的经济实力,形成较为纯粹的圈层。

项目效果图

锦远·熙悦容积率很低,仅有约1.45。在如此低的容积率下,项目打造园林景观可谓游刃有余。锦远·熙悦规划布局“一心二轴多组团”,内部五重绿化体系,递进式景观营造归家感;包括户外泛大堂区域、中央景观广场、儿童游乐园、多功能活动+全民健身场地等,适合业主们娱乐休闲和运动。

PART2 | 精研户型 超高得房率


锦远·熙悦作为锦远地产打造的高端系产品,在设计上十分出色。

建面约131㎡样板间实拍

得房率直接影响房子的价格,毕竟套内面积才是真正属于自己的面积;高层的得房率约为75%,本项目得房率约83%,一套100㎡的高层住宅,到手才75平方,单价按6800元/㎡计算,总价为68万,得房率按75%算,实用面积为75㎡,净单价为9066元/㎡;一套100㎡的洋房住宅,到手有83平方,单价按7500元/㎡计算,总价为75万,得房率按83%算,实用面积为83㎡,净单价为9036元/㎡其实这样算下来是比高层便宜。综合考虑容积率、人居密度等因素,洋房更具有性价比。同样的面积,差不多的净单价,买锦远·熙悦,获得洋房的居住体验。


锦远·熙悦户型建面约102-168㎡三室/四室户型,全部都是南北通透,通风和采光效果非常好。


户型图如下:


PART3 | 周边配套成熟 内部配套完善


项目周边配套成熟

项目位于高密发展中轴之上,南侧紧邻康成大街,北侧是高密东西城市大动脉凤凰大街,交通便捷,周边生活配套完善,不用奔波,就能享受吃喝玩乐购的便捷生活。另外,在项目不远处5分钟车程即达南湖植物园、凤凰公园;项目东侧是昌安幼儿园、昌安小学,距离豪迈幼儿园、豪迈中学、恒涛双语实验小学等知名学校仅需5分钟车程。

项目效果图

社区内部配备也非常完善(直饮水入户、车辆识别系统、电动车充电桩、精装入户大堂、指纹密码锁、红外线防穿越系统、电子巡更等),致力于打造行业“健康智慧社区”。


PART4 | 准现房 今年买明年住


项目工程进度图

2021年10月交付,今年买明年住。


最新动态:【锦远熙悦】建筑面积约102-168m²准现房大宅,今年买明年住。均价6800元/㎡,1万抵3万!1#楼应市加推,交1万认筹锁定房源,火爆预约中!



项目效果图

项目地址:康成大街与古城路交汇西200米路北

开发商:高密市锦远房地产开发有限公司

高房预售证第YS2020-011号


免责说明:

1、本项目注册名为锦远熙悦,推广名为锦远熙悦,商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定,项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准;

2、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现,仅供参考,楼盘规划、配套等情况,最终以政府有关部门批准的文件、图则为准;经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示,敬请查看;后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容,我司将按照政府要求进行公示;

3、本资料为要约邀请,买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准;

4、本广告相关面积段均为预估建筑面积,具体面积以签署《商品房买卖合同》为准;

5、我们致力于保护作者版权。部分信息源自互联网,转载引用仅为传播更多信息之目的,无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢 !  


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0536-2537777

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为高密房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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